Der
Wiederaufbau erfolgte nicht mehr willkürlich, sondern nach einem ?Bebau.? mit geraden
Straßen.
Die
Gemeinden erarbeiten darauf aufbauend örtliche Raumordnungskonzepte oder -programme,
Flächenwidmungspläne und
Bebauungspläne.
Bebauungspläne haben neben den
Aussagen zur
Verteilung der Bodennutzungen auch gestalterische Festsetzungen und bestimmte
Grundstücksrechte enthalten können. und auch der
Bebauungsplan regelt die Höhe, die
Nutzung und teilweise auch die
Gestalt der . Die
Fluchtlinienpläne umfassten eine
Straße; die
Bebauungspläne wurden für größere
Gebiete aufgestellt. Nach dem Baugesetzbuch gibt es drei Arten von
Bebauungsplänen: Qualifizierte
Bebauungspläne, vorhabenbezogene
Bebauungspläne (
Vorhaben- und
Erschließungspläne) und einfache
Bebauungspläne. des
Landes Regionalpolitische
Initiativen zur
Förderung und
Entwicklung der
Region Kooperation mit
Trägern regionaler
Gemeinschaftsaufgaben Ein
Beispiel der
Aufgabe der
Regionalplanung ist die Ausweisung von für
Einzelhandel vorgesehenen
Flächen (zur
Abstimmung der nachgeordneten
Flächen- und
Bebauungspläne) entsprechend den
Vorgaben der
Landesplanung und des . Auf der
Grundlage der
Landesbauordnungen können eine Reihe gestalterischer Festsetzungen in die
Bebauungspläne übernommen werden. Die
Bebauungspläne bestimmen somit wesentliche bauplanungsrechtliche
Voraussetzungen, unter denen die Bauaufsichtsbehörden für . Im selben Jahr erließ der
Minister für öffentliche
Arbeit eine weitere
Verfügung, in der allgemeine
Bebauungspläne eingeführt wurden. : Die Neugestaltung der Reichshauptstadt -
Albert Speers
Generalbebauungsplan für
Berlin .
Die
Bebauungsplanung sah weitere Blöcke von Mietskasernen bis an die Esplanade vor (bis 1920 Stadtgrenze, danach Stadtbezirksgrenze zu Pankow). ist die übliche
Bezeichnung für den nach seinem Hauptverfasser James
Friedrich Ludolf Hobrecht genannten und 1862 in Kraft getretenen Beba. der
Umgebungen
Berlins.
Präsident Regionalplan (regionaler Raumordnungsplan)
Gemeinde Magistrat, Baudezernat Stadtentwicklungsprogramm, Bauleitplanung (
Flächennutzungsplan,
Bebauungsplan) Haus,
Objekt Bauherr,
Architekt Bauplan frei nach: H. Nach dem Beschluss eines Bebau.s wurden zahlreiche mehrstöckige Mietshäuser gebaut, die nun von zum Teil sozialschwachen
Bürgern bewohnt wurden. einen
Bebauungsplan für
Schöneberg auf, der im rund 7,5
Hektar großen Talfenn eine Parkanlage vorsah, die sich in der
Nachbarstadt nach
Westen bis zum ehemaligen . Auch wurde das
Parallelverfahren und das vereinfachte Beb.verfahren eingeführt.
Während der
Flächennutzungsplan nur behördenverbindliche
Darstellungen über die Grundzüge der Bodennutzung enthält, regeln die Festsetzungen der
Bebauungspläne die bauliche und sonstige
Nutzung von Grund und Boden detailliert und allgemeinverbindlich. Zu diesen drei Arten von
Bebauungsplänen ermöglicht das Baugesetzbuch noch verschiedene Unterarten wie den Beba. der Innenentwicklung.